Käytettyjen asuntojen hinnat nousivat Aurinkorannikolla
12.12.2016, Aihe: Espanja • Kirjoittaja Lomakoti Laine
Espanjalaisen kiinteistöportaali Idealistan raportin mukaan käytettyjen asuntojen hinnat Espanjassa nousivat kolmannella vuosineljänneksellä 0,1% edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Vuoden 2015 samaan ajanjaksoon verrattuna käytettyjen asuntojen hinnat laskivat 2,7%. Idealistan raportista käy ilmi Espanjan suuret alueelliset erot asuntojen hintakehityksessä – kun toisaalla hinnat laskevat, osalla alueista hinnat nousevat vauhdikkaasti, kuten Barcelonassa, missä käytettyjen asuntojen hinnat nousivat lähes 8% viime vuoteen verrattuna.
Suomalaisia ehkä eniten kiinnostaa asuntojen hintakehitys Andalusian itsehallintoalueella ja varsinkin Málagan maakunnassa mistä suomalaiset ostavat paljon käytettyjä asuntoja.
Andalusian alueella kokonaisuudessaan käytettyjen asuntojen hinnat nousivat kolmannella vuosineljänneksellä 0,5% verrattuna edelliseen neljännekseen ja 0,8% verrattuna viime vuoden samaan ajanjaksoon. Málagan maakunnassa hinnat nousivat 2,7% viime vuoteen verrattuna. Eniten käytettyjen asuntojen hinnat nousivat edellisvuoteen verrattuna Benahaviksen (11,7%) ja Esteponan kylissä (11,4%). Suomalaisten suosikkikohteessa Fuengirolassa hinnat nousivat 3,4% viime vuodesta ja 1,6% edellisestä vuosineljänneksestä keskiarvoneliöhintojen ollessa 1744 euroa. Aurinkorannikon suosikkikohteista kalleimmat neliöhinnat ovat Marbellassa missä heinä-syyskuussa keskiarvohinta oli 2488 euroa per neliö.
Katso taulukosta käytettyjen asuntojen keskiarvoneliöhinnat ja hintakehitys Aurinkorannikon eri kaupungeissa.
| Alue | €/m² syyskuu/2015 | €/m² kesäkuu/2016 | €/m² syyskuu/2016 | Vuosi-muutos | ¼ vuosi-muutos |
| Koko Málagan maakunta | 1673 | 1701 | 1719 | 2,7% | 1,1% |
| Benahavís | 1808 | 2032 | 2020 | 11,7% | -0,6% |
| Benalmadena | 1669 | 1706 | 1719 | 3,0% | 0,8% |
| Estepona | 1513 | 1648 | 1686 | 11,4% | 2,3% |
| Fuengirola | 1686 | 1716 | 1744 | 3,4% | 1,6% |
| Málaga | 1656 | 1657 | 1662 | 0,4% | 0,3% |
| Marbella | 2406 | 2454 | 2488 | 3,4% | 1,4% |
| Mijas | 1444 | 1426 | 1460 | 1,1% | 2,4% |
| Nerja | 2101 | 2160 | 2207 | 5,0% | 2,2% |
| Torremolinos | 1568 | 1649 | 1670 | 6,5% | 1,3% |