Espanjassa asuntokauppa vilkastuu ja hinnat jatkavat maltillista nousua
18.08.2016, Aihe: Espanja • Kirjoittaja Lomakoti Laine
Espanjan tilastokeskus INE:n mukaan Espanjassa myytiin vuoden 2016 ensimmäisen puolen vuoden aikana yli 207 000 asuntoa, mikä on 16,4 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. Asiantuntijat arvioivat vuoden päättyvän yhteensä noin 450 000 asuntokauppaan, mikä on lähes 100 000 enemmän kuin vuonna 2015.
Asuntojen myyntiä ovat tänä vuonna vauhdittaneet parantunut taloudellinen tilanne, alhainen korkotaso sekä ulkomaalaiset sijoittajat. Kiinteistönvälitysyritys ServiHabitatin mukaan moni potentiaalinen ostaja on odottanut parempaa taloudellista vakautta ennen lopullisen ostopäätöksen tekemistä.
Myös hinnat jatkavat maltillista nousuaan vuonna 2016, sillä espanjalaispankki Bankinter ennustaa niiden nousevan 5% viime vuoteen verrattuna. Kiihtynyt asuntokauppa näkyy esimerkiksi Costa del Solilla missä asuntojen myyntiaika pienentyi yli 50 prosenttia vuoden 2015 toukokuusta tämän vuoden toukokuuhun. Tätä kehitystä on edistänyt ulkomaalaisten korkea kysyntä.
Espanjalaisen pisos.com sivuston mukaan rannikolla lomakotien hintojen nousu on ollut vauhdikkaampaa: sivuston mukaan vuokrat ovat nousseet 7,17% ja myyntihinnat 11,64%. Tällä hetkellä rannikon lomakodin keskihinta on Espanjassa noin 180 000 euroa. Keskihinta Costa Blancalla on noin 140 600 euroa, Costa Bravalla noin 271 000 euroa, Costa del Solilla noin 193 000 euroa ja Kanariansaarilla noin 145 000 euroa. Sekä Costa del Solilla että Costa Blancalla loma-asunnon keskivuokra on noin 600 euroa per viikko, Costa Bravalla yli 900 euroa per viikko.
Lähde: Idealista, pisos.com